Oportunidade rara para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói! Este apartamento de 2 quartos em Santa Rosa combina praticidade, excelente localização e uma infraestrutura completa ao redor, ideal tanto para quem busca o conforto da casa própria quanto para quem quer rentabilizar com locação. A região conta com farto comércio, escolas de ponta e acesso rápido aos principais pontos da cidade, garantindo alta procura e valorização constante. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 390.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 248.552,58 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro ou a economia direta que você procurava, permitindo entrar no imóvel já com um patrimônio consolidado. Não deixe essa margem escapar, imóveis com esse potencial de rentabilidade em Santa Rosa costumam ser arrematados rapidamente.